Le gouvernement a récemment annoncé une réforme du mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE), prévue pour entrer en vigueur le 1er janvier prochain. Cette mise à jour vise à mieux valoriser les logements chauffés à l’électricité, souvent pénalisés par l’ancien barème, au détriment des énergies fossiles comme le gaz ou le fioul.
1. Jusqu’à 1,2 million de logements concernés
Des chiffres significatifs
Selon les estimations :
850 000 logements pourraient être reclassés selon le gouvernement,
1,2 million selon l’association Négawatt.
Réintégration sur le marché locatif
Ces logements, souvent classés F ou G, pourraient revenir sur le marché locatif sans travaux, ce qui représente une double opportunité :
Pour les propriétaires : un allègement des contraintes de rénovation,
Pour les locataires : une offre élargie dans un contexte de tension sur le logement.
2. Un débat qui divise
Des critiques de la part des associations
Certaines associations de défense des consommateurs, comme la CLCV, dénoncent un risque d’effet d’aubaine pour les propriétaires.
Selon elles, la réforme pourrait décourager les rénovations énergétiques, pourtant cruciales pour améliorer le confort et la performance des logements.
Une consultation publique sera organisée avant l’application définitive de la mesure.
3. Le chauffage électrique : une solution d’avenir
Une énergie plus propre et stratégique
En phase avec les ambitions de sortie des énergies fossiles, le chauffage électrique s’impose comme une solution durable.
Appuyé par un mix énergétique bas carbone – notamment le nucléaire et les énergies renouvelables – il s’intègre dans une stratégie de long terme pour réduire les émissions de CO₂.
Les atouts de nos systèmes de chauffage électrique
Confort thermique stable et réactif
Technologie moderne, souvent connectée
Absence d’émissions directes
Installation simple, entretien limité
Compatible avec les objectifs de performance énergétique
Conclusion
La réforme du DPE représente une véritable opportunité pour les logements chauffés à l’électricité.
Elle redonne de la valeur à une énergie propre, moderne et performante, tout en relançant le marché locatif.
Pour les propriétaires comme pour les locataires, il s’agit d’une évolution à suivre de près.
